사랑하는 사람과의 행복한 결혼, 하지만 ‘신혼집’이라는 큰 산 앞에서 막막함을 느끼시나요?
치솟는 집값 때문에 내 집 마련을 포기해야 하나 고민하는 신혼부부들을 위해 정부가 든든한 지원군으로 나섰습니다.
바로 **’신혼부부 전용 주택구입자금 대출’**입니다.
월세나 전세를 벗어나 우리 가족의 소중한 보금자리를 마련할 최고의 기회, 지금부터 자세히 알려드릴게요. 🏡
신혼부부 주택구입자금 대출, 누가 받을 수 있나요? 💑
정부의 파격적인 지원인 만큼, 아래의 자격 조건을 모두 충족해야 합니다.
1. 신혼부부 기준
혼인신고일로부터 **7년 이내**의 부부 또는 3개월 내 결혼 예정인 **예비부부**여야 합니다.
2. 소득 및 자산 기준
부부 합산 연 소득이 **8,500만 원 이하**여야 합니다.
부부 합산 순자산 가액은 **4.69억 원 이하**여야 합니다. (2025년 기준)
3. 주택 기준
세대주와 세대원 모두 **무주택자**여야 합니다.
구입하려는 주택의 가격이 **6억 원 이하**이면서, 전용면적이 85㎡ 이하여야 합니다.
가장 중요한 한도와 금리! (신혼부부 주택구입자금 혜택) 💰
이 대출의 가장 매력적인 부분은 단연 한도와 금리입니다.
1. 대출 한도
대출 한도는 **최대 4억 원**까지 가능합니다.
이는 주택담보대출비율(LTV) 80% 이내에서 적용됩니다.
2. 대출 금리
대출 금리는 부부 합산 소득과 대출 기간에 따라 **최저 연 2.15% ~ 최고 연 3.25%** 사이에서 결정됩니다.
시중 은행의 주택담보대출 금리와 비교하면 파격적으로 낮은 수준입니다.
여기에 청약통장 가입, 자녀 출산, 부동산 전자계약 등 다양한 조건에 따라 금리를 더 낮출 수 있는 **’우대금리’** 혜택이 있습니다. 모든 조건을 꼼꼼히 챙겨 최저 금리 혜택을 받으세요!
신청 시기와 방법은? ✍️
대출 신청 시점과 방법도 매우 중요합니다.
신청 시기는 **소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내**에 해야 합니다.
일반적으로 주택 매매 잔금을 치르는 날 소유권 이전 등기를 하므로, **잔금일 전까지 은행과 상담을 마치고 대출 신청을 완료**해야 합니다.
신청은 주택도시기금 수탁은행인 우리, 국민, 하나, 농협, 신한은행 등에서 할 수 있습니다.
더 자세한 정보 및 다른 제도 알아보기
오늘 설명해 드린 내용은 가장 핵심적인 부분입니다. 더 상세한 내용이나 변경 사항은 주택도시기금 공식 홈페이지에서 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.
신혼부부 전용 주택구입자금 – 주택도시기금 ❯만약 내 집 마련보다 전세로 시작하고 싶다면, 신혼부부를 위한 전용 전세자금대출도 있습니다. 아래 링크에서 관련 정보를 확인해보세요.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 알아보기 ❯신혼부부 주택구입 대출 핵심
자주 묻는 질문 ❓
신혼부부 주택구입자금 대출은 높은 집값 때문에 내 집 마련을 망설였던 부부들에게 정부가 제공하는 가장 큰 선물과도 같습니다.